Menu

Standardy

Jednoduchý, funkční a elegantní domov

Práce s prvotřídními materiály, čisté linie a propojení interiéru s okolním prostředím velkými okenními portály – to jsou jen některé z důvodů, proč se v každém bytě rezidence Na Mariánské cestě budete cítit dobře.

Nechte se okouzlit hrou světla a stínů v jednoduchých, vdzušných interiérech inspirovaných skandinávským stylem bydlení, který kombinuje čisté linie s přírodními materiály.

Kvalitu dělají precizně doladěné detaily

V návrzích interiérů myslíme na to, aby se promyšlené detaily spojily v jeden harmonický celek. Před dokončením stavby samozřejmě rádi vyhovíme vašim individuálním požadavkům na úpravy. Podrobnosti o možnostech klientských změn najdete v podrobném technickém popisu.

Nechte si interiér zařídit na míru od bytového designéra

Nechte si váš interiér vyladit od profesionálů. Nabízíme možnost konzultací a pomoci s vybavením bytu v rozsahu, který si sami zvolíte – od výběru nábytku až po nejmenší detail, jako jsou vázy nebo polštářky. Výhodou spolupráce s designérem je nižší pořizovací cena vybraných kusů.

mám zájem o interiérový balíček

Maximální variabilita

Nové bydlení je dlouhodobá investice a nikdy přesně nevíme co nám život přinese a jak se budou naše nároky na životní prostor v průběhu času měnit.
Snažíme se myslet dopředu a dispoziční řešení jsou navržená tak, abyste si mohli sami určit jestli bude potřeba další místnost navíc nebo si rozšíříte obývací prostor.

přehled bytů s flexi příčkou
  • Podrobný technický popis domu a bytových jednotek

    Bytový standard

    Moderní prosvětlené byty s promyšlenou dispozicí reagují na nejnovější trendy v oblasti bydlení. Rezidence Na Mariánské cestě nabízí svým rezidentům maximální komfort. Pečlivě vybíráme prvotřídní materiály, před dokončením stavby navíc rádi vyhovíme vašim individuálním požadavkům na úpravy.

    1

    Bytová jednotka

    Podlahy v obytných místnostech
    dřevěná podlaha celoplošně lepená, bělený dub, povrch přírodní olej, vzor 1-lamelový, s V-spárou
    Mezibytové stěny
    keramické AKU tvárnice
    Vnitřní příčky
    sádrokartonové a keramické zděné příčky
    Povrch stěn a stropů
    sádrové omítky/sádrokartonové podhledy, bílá malba
    Vstupní dveře bytové
    bezpečnostní třídy III, protipožární, plné, hladké s kukátkem, v dekoru dřeva, bezpečnostní, klika/koule – povrch broušená ocel, výška 2,1 m
    Vnitřní dveře bytové
    dveře obložkové bezfalcové, hladké plné v dekoru dřeva, klika/klika, WC klička, povrch broušená ocel, skryté 3D-panty, standard, výška 2,1 m
    Okna
    hliníkové výplně otvorů, povrchová úprava práškové lakování, odstín antracitová šedá
    Parapety oken
    hliníkový lakovaný plech tl. 0,7 mm, odstín antracitová šedá dle barvy okna, vnitřní parapety – z lehčené dřevotřísky opatřené CPL fólií, bílé
    Elektroinstalace
    Silnoproudý rozvod
    klasická elektroinstalace. V případě klientského požadavku lze zaměnit za inteligentní elektroinstalaci. Zásuvky a vývody pro svítidla v rozsahu dle požadavků ČSN.
    Elektrické zásuvky a ovládání osvětlení
    SCHNEIDER Electric, bílá/bílá
    Osvětlení
    volné vývody s objímkou a žárovkou pro osazení osvětlovacích těles
    Slaboproudý rozvod
    do bytů přiveden optický kabel pro osazení switche pro případný WIFI-router. V obývacím pokoji osazena TV zásuvka a příprava pro strukturovanou kabeláž. V předsíni domácí telefon umožňující audio přenos. Ev. lze dodat videotelefon. V případě požadavku lze do bytu dovézt i metalický kabel.
    Koupelny a WC
    Obklady
    keramické obklady s betonovým vzhledem formátu 60x60 cm, v kombinaci s matnou bílou keramickou mozaikou, dle výběru architekta
    Dlažba
    keramická dlažba s betonovým vzhledem formátu 60x60 cm, dle výběru architekta
    Stropy a jejich povrchová úprava
    sádrokartonový podhled a výmalba
    Osvětlení
    volné vývody ukončené objímkou a žárovkou
    Umyvadla a umývátka
    Villeroy & Boch Subway 2.0
    Baterie
    Hasngrohe Vernis Blend, umyvadlo – oblouková baterie, umývátko – stojánková, chromované
    Vany
    akrylátové vany, 170x70 cm, Aqualine
    Baterie a příslušenství
    nástěnné přisazené, Hansgrohe, Vernis Blend, chromované
    Sprchové kouty
    nízká vanička 120x80 cm z litého mramoru, prosklená zástěna typu walk-in zn. Hüppe, typ Aura pure, kování zástěny stříbrné pololesklé
    Baterie a příslušenství
    podomítková sprchová baterie, ruční sprcha, hlavová sprcha zn. Hansgrohe, typ Vernis Blend
    WC závěsné
    Villeroy & Boch Subway 2.0
    Sedátko WC
    sedátko s poklopem, soft close
    Nádrž pro WC
    podomítková WC nádrž s duálním tlačítkem pro ekonomické ovládání a s vygravírovaným logem, se zásobníkem pro vůni
    Odvětrání
    talířovým ventilem (stropní)
    Topná tělesa
    topný žebřík, bílý
    Terasy a balkóny
    Podlaha teras a balkónů
    litá betonová podlaha s protiskluzem
    Balkónové dveře
    hliníkové výplně otvorů, povrchová úprava práškové lakování, odstín antracitová šedá
    Zábradlí
    zábradlí prosklené
    Kuchyňský kout
    elektrické vývody pro elektrický sporák, myčku, lednici a digestoř. Rozvody odpadu vyvedeny a ukončeny na líci zdiva pro klientské napojení. Příprava otvoru pro napojení odtahu digestoře.
    Sklepní kóje
    betonová podlaha s epoxidovým nátěrem, plechový neprůhledný stěnový systém, Gerhard – Brown
    2

    Společné prostory

    Vstupní dveře do objektu
    hliníkové prosklené, s bezpečnostním kováním a izolačním bezpečnostním dvojitým sklem, povrchová úprava práškované lakování, odstín antracitová šedá
    Podlahy společných chodeb a schodišť
    keramická dlažba s betonovým vzhledem, 60x60 cm
    Povrchy stěn společných chodeb a schodišť
    sádrová omítka, barevný nátěr v kombinaci s matnou bílou keramickou mozaikou
    Zábradlí schodiště
    zábradlí ocelové, dřevěné madlo, svislá výplň tvořená pásovinami, povrchová úprava práškové lakování, odstín bílá
    Interiérové dveře společných prostor
    dveře s povrchovou úpravou v dekoru dřeva, protipožární, hladké plné
    Osvětlení
    kombinace přisazených svítidel (bílých) a LED pásků
    Domácí telefon, zvonky
    elektronický vrátný s domácím telefonem, ev. lze v bytech osadit videotelefonem, značka 2N IP Verso
    Zabezpečovací systémy
    vstupní bezpečnostní dveře, elektronická kontrola vstupu (vnitřní i venkovní kamery)
    Místnost pro komunální odpad
    ve vnitrobloku
    Místnost pro uložení kočárků
    v suterénu
    Ostatní společné místnosti
    -
    Parkování
    1. podzemní podlaží garáží, parkování na terénu
    Přístupový chodník a příjezdové komunikace
    betonová dlažba
    Venkovní úpravy
    kombinace intenzivní, extenzivní zeleně, zpevněných ploch pojížděných, pochůzích, solitérní zeleň, workout hřiště, sportovní multifunkční hřiště, hřiště pro psy, dětské hřiště, ping-pong stoly, retenční jezírka, sauna, komunální zahrádky, grill pointy
    3

    Stavební část

    Počet podlaží
    1.- 3. nadzemní podlaží, 1. podzemní podlaží
    Základy
    pilotové stěny, základová deska – bílá vana
    Konstrukční systém
    podzemní část železobetonová, nadzemní část keramický stěnový cihelný systém, vč. keramických stropů a střechy
    Svislé konstrukce
    podzemní část – železobetonové, nadzemní část – keramické cihelné zdivo
    Vodorovné konstrukce
    nad suterénem železobetonová monolitická deska, nadzemní část – keramické stropy
    Střecha
    extenzivní zelené střechy
    Fasáda
    dřevěné provětrávané fasády Techniclic© s neviditelným uchycením na nosném roštu v kombinaci s předsazenými horizontálními pásy v silikonové bílé omítce
    Schodiště
    železobetonová s prefabrikovanými rameny a monolitickými mezipodestami a podestami s povrchovou úpravou z keramické dlažby
    Podlahy
    podlahy v obytných místnostech – dřevěné podlahy, celoplošně lepené, v koupelnách a WC – keramická dlažba, podlahy společných chodeb a schodišť – keramická dlažba, sklepy – betonová podlaha s epoxidovým nátěrem
    Izolace proti vodě
    bílá vana
    Izolace tepelné
    minerální vata na stěnách, střešní polystyren na střechách
    Zámečnické prvky
    ocelové konstrukce, povrchová úprava práškovým lakováním
    Klempířské prvky
    lakovaný hliníkový plech
    Vodovod
    městský vodovod
    Kanalizace
    oddílná splašková, likvidace dešťových vod akumulací v zelených střechách, přebytečné vody pak do retenčních jezírek s přepadem do retenčních nádrží a následného případného zásaku
    Vytápění a příprava teplé užitkové vody
    plynovodní přípojky a plynové kotelny, ohřev TUV plynem
    4

    Klientské změny

    Běžné standardní provedení

    V rámci běžného provedení standardního vybavení si každý klient může do stanoveného termínu vybrat z určené nabídky obkladů, dlažeb, podlahových krytin a vnitřních dveří od našich partnerů. Pokud klient do stanoveného termínu neprovede výběr materiálu a nepodepíše jeho specifikaci, bude výběr proveden společností DOMOPLAN.

    Příplatkové nadstandardní provedení

    V rámci příplatkového provedení si klient může vybrat ze široké nabídky nadstandardních tuzemských i zahraničních obkladů, dlažeb, zařizovacích sanitárních předmětů, podlahových krytin a vnitřních bytových dveří od našich partnerů. Za vybrané příplatkové provedení bude klientovi účtován příplatek odpovídající rozdílu ceny materiálu, náklady kompletace včetně expedice a ceny paušálních nákladů na projednání klientské změny. V případě složitějšího provedení pokládky obkladů a podlahových krytin nebo změn v montáži sanitárních předmětů může být v některých případech účtován příplatek za zvýšenou pracnost montáže a další požadované práce.

    Společnost DOMOPLAN nabízí také realizaci individuálních úprav na přání klienta. Může se jednat o drobné individuální změny, jako např. dílčí změny příček, změny v rozvodech elektřiny, umístění vypínačů, zásuvek, těles ústředního topení, spojení dvou bytových jednotek v jeden velký prostorný, případně i dvoupatrový byt. Tyto změny je však třeba nejprve technicky posoudit, poté projektovat a následně se provede kalkulace ceny.

    Každý druh klientské změny lze provést jen do určité fáze výstavby, proto jsou omezeny předem danými termíny. Z tohoto důvodu se klientům doporučuje sjednávat změny co nejdříve. U každého projektu se termíny pro nahlášení klientských změn liší a jsou definitivně určeny vždy v průběhu výstavby. Obecně však platí, že:

    1. klientské změny v rozsahu změn elektroinstalace v monolitických železobetonových konstrukcích je nutné nahlásit nejpozději 45 dní před zahájením betonáže stropu nad prvním nadzemním podlažím;
    2. klientské změny v rozsahu změn dispozic je nutné nahlásit nejpozději 45 dní před zahájením realizace zděných konstrukcí;
    3. klientské změny v rozsahu změn povrchů je nutné nahlásit nejpozději 60 dní před zahájením obkladů.

    Po předložení Vaší představy o podobě klientské změny a úhradě poplatku za projednání klientské změny bude vypracována cenová kalkulace. Cena za provedení klientské změny je vždy stanovena individuálně v závislosti na doporučených maloobchodních cenách zboží od našich smluvních partnerů a cenách dalších souvisejících položek. Po obdržení cenové kalkulace se budete moci rozhodnout, zda klientskou změnu budete chtít realizovat. Změna se sjednává formou dodatku ke Smlouvě o budoucí smlouvě o převodu vlastnictví jednotky.

    Klientská změna se provádí až po uhrazení celé její ceny dle dodatku.

    Společnost DOMOPLAN si vyhrazuje právo jakoukoliv změnu odmítnout.

    Dokumenty ke stažení

    Technický popis